Rohr-in-Rohr-Sanierung Magdeburg: neue Fallleitung ohne Stemmen
Spraycoating für Abwasserleitungen im Gebäude
Tropft es im Keller unter der Fallleitung, oder zeigt ein Kamerabild Risse in der Leitung unter der Bodenplatte? Dann lässt sich die Leitung oft von innen erneuern, ohne Fliesen oder Wände zu öffnen. Bei der Rohr-in-Rohr-Sanierung in Magdeburg sprüht unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH im Spraycoating-Verfahren glasfaserverstärkten Polyesterkunststoff schichtweise in das Altrohr, bis darin ein neues Rohr entstanden ist.
Der Richtpreis liegt ab 750 EUR je Meter.
- Einsatz: Abwasserleitungen im Haus und unter der Bodenplatte
- Nennweite: ab 40 mm Rohrdurchmesser
- Länge: bis 33 m am Stück, Bögen eingeschlossen
- Zugang: über WC oder Waschbeckensiphon
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Einstiegswert für Nennweiten DN 40 bis 200. Die Kosten im Angebot ergeben sich aus Kamerabefund und Aufmaß und sind nachvollziehbar kalkuliert; Ihre Anfrage bleibt unverbindlich.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Kurz beantwortet
- Welche Leitungen kommen in Frage?
- Senkrechte und liegende Abwasserleitungen im Haus sowie innenliegende Dachentwässerung, jeweils ab 40 mm Rohrdurchmesser.
- Auf welchem Weg kommt der Sprühkopf in die Leitung?
- Über ein abgebautes WC oder den Siphon eines Waschbeckens. Gestemmt und aufgebrochen wird an Wänden, Decken und Böden in der Regel nicht.
- Womit beginnt der Preis?
- Mit 750 EUR je Meter als Richtwert des Partnerbetriebs. Das genaue Angebot folgt nach der Kamerabefahrung.
- Wer arbeitet an der Leitung?
- Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH. Wir nehmen Ihre Anfrage auf und stimmen den Termin mit Ihnen ab.
Einsatzbereiche und Schadensbilder in Haus und Keller
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung ist für Abwasserleitungen gedacht, die im Haus liegen und nur mit großem Aufwand freizulegen wären. Dazu zählen senkrechte Fallleitungen, waagerechte Sammelleitungen an der Kellerdecke, Grundleitungen unter der Bodenplatte und innenliegende Dachentwässerung. Das Rohr muss dafür mindestens 40 mm Durchmesser haben.
Befunde, bei denen das Sprühverfahren hilft
- Längs- und Querrisse, die oft erst im Kamerabild auffallen
- undichte Rohrverbindungen, an denen Wasser in Decken oder Kellerwände zieht
- Korrosion und Ablagerungen, die den Querschnitt der Leitung verengen
- feuchte Stellen oder Geruch im Keller entlang einer erdverlegten Leitung
Nicht jeder Schaden passt zum Sprühverfahren. Ist ein Rohr eingebrochen oder stark verschoben, prüft der Partnerbetrieb andere Wege. Für erdverlegte Leitungen auf dem Grundstück ab DN 80 eignet sich häufig ein Schlauchliner, für eine einzelne Schadstelle ein Kurzliner. Welche Methode zu welchem Befund passt, zeigt die Verfahrensübersicht.
Eine Rohrreinigung ersetzt diese Rohrsanierung nicht: Sie löst Verstopfungen, schließt aber keinen Riss. Im Ablauf hat die Reinigung nur eine vorbereitende Aufgabe, damit die Beschichtung an der Rohrwand haftet.
Kosten der Rohr-in-Rohr-Sanierung je Meter
Unser Partnerbetrieb nennt für die Rohr-in-Rohr-Sanierung einen Richtpreis ab 750 EUR je Meter, bezogen auf Nennweiten DN 40 bis 200. Das ist ein Einstieg und kein Endpreis. Das verbindliche Angebot entsteht nach Kamerabefahrung und Aufmaß, planungssicher und nachvollziehbar nach individueller Auswertung kalkuliert.
| Faktor | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Nennweite | größere Querschnitte brauchen mehr Material je Meter |
| Leitungsverlauf | viele Bögen und Abzweige verlängern die Vorbereitung |
| Zugang | ein vorhandener Zugang über WC oder Siphon spart zusätzliche Öffnungen |
| Ablagerungen | starke Verkrustung erfordert eine gründlichere Reinigung vor dem Sprühen |
In einem Mehrfamilienhaus lohnt oft ein gemeinsames Angebot für mehrere Stränge, damit die Hausverwaltung eine Aufstellung je Leitung erhält. Beratung und Angebot sind unverbindlich. Einen Überblick über alle Leistungen an Gebäudeleitungen gibt die Startseite.
Revisionsöffnungen zwischen Fall- und Grundleitung: Pflichten der Eigentümer nach den AEB der AGM
Revisionsöffnungen sollen laut Abwasserentsorgungsbedingungen (AEB) der AGM, § 9 Abs. 1, dort eingebaut werden, wo Fallleitungen in Sammel- oder Grundleitungen übergehen, und an deren Richtungsänderungen. Für die Sanierung von innen sind genau diese Stellen oft der einfachste Zugang für Kamera und Sprühkopf.
Rechtlich gehört die Leitung im Haus zu den Grundstücksentwässerungsanlagen. Die Entwässerungssatzung der Landeshauptstadt Magdeburg fasst darunter in § 3 Nr. 9 Einrichtungen wie die Hausinstallation, soweit sie nicht Teil der öffentlichen Abwasseranlage sind. Kontrolle und Erneuerung sind laut AEB § 9 Abs. 10 Sache des Eigentümers, und die AGM kann dafür einen Nachweis verlangen.
Was Sie vor dem Termin vorbereiten
- Öffnungen im Keller freiräumen und für die Kamera zugänglich halten
- vorhandene Entwässerungspläne und ältere Kamerabefunde heraussuchen
- bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft den Beschluss zur Sanierung klären
Quellen:Abwasserentsorgungsbedingungen (AEB) der Abwassergesellschaft Magdeburg mbH, gültig ab 01. Januar 2014, Entwässerungssatzung der Landeshauptstadt Magdeburg (Neufassung, Amtsblatt Nr. 39 vom 15.12.2005)
Mietshäuser in Stadtfeld Ost: Bauboom ab 1896 und lange Fallstränge
Viele Mietshäuser in Stadtfeld Ost entstanden nach 1896. Damals fielen die Festungsvorschriften, und bis zum Ersten Weltkrieg wuchsen dort die mehrgeschossigen Gründerzeitbauten, die den Stadtteil bis heute prägen. In solchen Häusern führt jeder Strang durch mehrere Wohnungen übereinander.
Hier spielt das Spraycoating seinen Vorteil aus. Der Zugang erfolgt über ein demontiertes WC oder einen Waschbeckensiphon, gearbeitet wird im laufenden Betrieb, und die Mieter können im Gebäude bleiben.
Wie verbreitet große Wohnhäuser in der Stadt sind, zeigt der Zensus 2022: In Gebäuden mit Wohnraum zählte die Stadt 145.934 Wohnungen, und 1.689 Gebäude hatten 13 und mehr Wohnungen.
Auch jüngere Bestände kommen in Betracht. In Neu Olvenstedt begannen 1980 die Erdarbeiten, am 31. Januar 1981 wurde der Grundstein für den ersten Wohnblock des Plattenbaugebiets gelegt. Ob eine Leitung dort beschichtet werden kann, entscheidet der Kamerabefund und nicht das Baujahr.
Quellen:Wikipedia: Stadtfeld Ost, Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt: Zensus 2022 Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022), Wikipedia: Neu Olvenstedt
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung bei bewohntem Gebäude
Die Bewohner können während der Arbeiten im Gebäude bleiben. Der Partnerbetrieb stimmt vorab mit Ihnen ab, wann welcher Strang nicht genutzt werden kann.
Zugang schaffen
nach Terminabsprache
Das Team baut ein WC oder den Siphon eines Waschbeckens ab und erreicht so die Leitung. Fliesen und Mauerwerk bleiben dabei in der Regel unberührt.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungslänge
Eine Kamera fährt die Leitung ab und hält Risse, Abzweige und Bögen mit ihrer Lage fest. Auf dieser Grundlage entsteht das Angebot.
Reinigung und Trocknung
je nach Befund
Ablagerungen werden entfernt, danach trocknet das Rohr aus, damit der Kunststoff sicher an der Wand haftet.
Sprühvorgang
je nach Schichtaufbau
Der glasfaserverstärkte Polyesterkunststoff wird in mehreren Lagen aufgetragen, bis im Altrohr eine neue, geschlossene Rohrwand steht.
Kamerakontrolle
zum Abschluss
Eine abschließende Befahrung zeigt die beschichtete Leitung. Die Aufnahmen gehen als Nachweis an Sie.
Foto: P&N Kanaltechnik GmbH
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHHäufige Fragen (FAQ)
Wo verlangt die AGM Revisionsöffnungen zwischen Fall- und Grundleitung?
Die AEB der AGM sehen sie in § 9 Abs. 1 als Soll-Regel dort vor, wo Fallleitungen in Sammel- oder Grundleitungen übergehen oder zusammengeführt werden, und bei Richtungsänderungen der Grundleitungen. Bei einer Sanierung von innen dienen diese Stellen häufig als Einstieg für Kamera und Sprühtechnik.
Eignet sich das Spraycoating für Mietshäuser der Gründerzeit in Stadtfeld?
In vielen Fällen ja, weil die Leitung über WC oder Waschbeckensiphon erreichbar ist und keine Wand geöffnet werden muss. Ob das Altrohr genug Substanz für die Beschichtung hat, zeigt erst die Kamerabefahrung.
Ist das Bad in einem Magdeburger Altbau während der Arbeiten an der Fallleitung weiter nutzbar?
Weitgehend ja, denn die Bewohner können im Haus bleiben, und in der Regel ist nur der Strang außer Betrieb, an dem gerade gearbeitet wird. Wann das Ihr Bad betrifft, legt der Partnerbetrieb vorher gemeinsam mit Ihnen fest.
Lassen sich Fallleitungen in Plattenbauten wie in Neu Olvenstedt von innen beschichten?
Grundsätzlich ja, sofern das Rohr mindestens 40 mm misst und nicht eingebrochen ist. Material und Zustand klärt die Befahrung, bevor ein Angebot entsteht.
Ab welchem Rohrdurchmesser ist eine Rohr-in-Rohr-Sanierung möglich?
Ab 40 mm Rohrdurchmesser; der Richtpreis des Partnerbetriebs gilt für DN 40 bis 200. Leitungen mit mehreren Bögen lassen sich bis 33 m am Stück beschichten.
Wie viel kostet die Rohr-in-Rohr-Sanierung pro Meter in Magdeburg?
Der Partnerbetrieb nennt ab 750 EUR je Meter als Richtpreis. Die Höhe des Angebots hängt vor allem von Nennweite und Leitungsverlauf ab, und die Beratung bleibt für Sie unverbindlich.
Undichter Abwasserstrang? Schildern Sie den Befund
Beschreiben Sie Gebäude, Leitung und Schaden in wenigen Sätzen. Ihre Anfrage bearbeiten wir Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr, und stimmen danach mit dem Partnerbetrieb einen Termin für die Kamerabefahrung ab.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt